О размещении (распространении) рекламы риэлтерскими организациями.

28.08.2013

Постановлением Министерства торговли, Министерства юстиции, Министерства информации Республики Беларусь от 31 мая 2013 г. № 8/87/7 утверждены изменения и дополнения в постановление от 30 марта 2007 г. № 19/25/5 «О размещении (распространении) рекламы риэлтерскими организациями».

Постановлением установлено:

Реклама, содержащая информацию о купле-продаже, мене, аренде и иных сделках с объектами недвижимости (далее – реклама объекта недвижимости), размещается (распространяется) риэлтерской организацией, имеющей специальное разрешение (лицензию) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги – риэлтерские услуги (далее – лицензия), только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риэлтерских услуг.

В целях исключения случаев введения потребителей рекламы в заблуждение при размещении (распространении) рекламы в соответствии с законодательными актами не допускается в том числе:

размещать (распространять) рекламу, содержащую ложные и иные недостоверные сведения, в том числе в отношении цены и условий оплаты объекта недвижимости или услуг риэлтерской организации по договору на оказание риэлтерских услуг на момент размещения (распространения) рекламы (для электронных средств массовой информации моментом размещения (распространения) рекламы считается день ее выхода; для периодических печатных изданий – период до выхода следующего номера, но не более одного месяца; для рекламы на почтовых отправлениях – два дня после отправки (по дате почтового штемпеля); для прочей рекламы – один месяц);

использовать в рекламе слова в превосходной степени или иные слова
, создающие впечатление о преимуществе объекта недвижимости перед другими объектами недвижимости, в том числе слова «элитное жилье», «престижный район» и иные аналогичные им термины, если это невозможно подтвердить документально.

Рекламораспространитель на основании договора о размещении (распространении) рекламы осуществляет размещение (распространение) рекламы объекта недвижимости в соответствии с заявкой на размещение (распространение) рекламы объекта недвижимости (далее – заявка) по форме согласно приложению.

Рекламораспространитель в соответствии с пунктом 4 статьи 27 Закона Республики Беларусь от 10 мая 2007 года «О рекламе» вправе требовать, а рекламодатель обязан предоставить копии документов, подтверждающих достоверность рекламы, с предъявлением их оригиналов,в том числе:
технического паспорта на рекламируемый объект недвижимости – при оказании риэлтерской организацией риэлтерских услуг собственнику объекта недвижимости;
документа, подтверждающего право на землю, и разрешения на строительство объекта недвижимости, оформленных в установленном порядке, – при оказании риэлтерской организацией риэлтерских услуг застройщику в отношении строящегося объекта недвижимости;
договора создания объекта долевого строительства – при оказании риэлтерской организацией риэлтерских услуг дольщику в отношении объекта долевого строительства.